ЖК «Байкал-Сити»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Байкал-Сити» возводится в Советском районе города Улан-Удэ. Расположение комплекса в центре города обеспечивает высокую транспортную доступность и близость к важнейшим объектам инфраструктуры. Улица Смолина, на которой расположена новостройка, пересекается с улицами Борсоева, Сухэ-Батора, Свободы и выходит на Набережную.

Достоинство комплекса – расположение на берегу реки Селенга, рядом с речным портом Улан-Удэ. В шаговой доступности находятся остановки автобусов № 17, № 28, № 104, № 130, маршрутных такси № 2, № 4, № 15, № 19 и других. Расстояние от комплекса «Байкал-Сити» до международного аэропорта Байкал – 13 километров. Не более десяти минут займет дорога до железнодорожного вокзала.

Экологическая обстановка в месте расположения «Байкал-Сити» оценивается как хорошая благодаря расположению ЖК на берегу реки, несмотря на то, что недалеко находятся крупные городские магистралей.

Инфраструктура

Улица Смолина относится к исторической части Улан-Удэ. На ней расположены усадьбы жителей города, оставивших след в истории Бурятии. Здесь же находятся объекты современной инфраструктуры: общеобразовательной, культурной, социальной. В шаговой доступности работают детские сады № 31 «Василек», № 3 «Колобок», № 35 «Алые Паруса», детский сад № 52, частный детский сад «Бибигон». Рядом расположены школа № 4, школа № 60 для социальной адаптации детей-инвалидов, школа «Изумрудный город».

В шаговой доступности от дома находятся поликлиники и частные медицинские центры, клиника эстетической стоматологии, центр тибетской медицины. На улице Борсоева работают городская поликлиника № 1, республиканская клиническая больница, стоматологические поликлиники. Предприятия торговли представлены магазинами: «Белочка» (магазин продуктов), «Эльдорадо», «Находка» (продуктовый гипермаркет), «Зелень», «Гэрэл» (магазины продуктов), «Абсолют», «Титан», «Николаевский» (супермаркеты), «Славянский базар».

Недалеко от комплекса находятся: Бурятский республиканский театр кукол, Бурятский государственный академический театр оперы и балета, Государственный Бурятский театр академический драмы, молодежный художественный театр, театр юного зрителя «Овация», Государственный русский драматический театр имени Н.А. Бестужева.

В районе новостройки работают высшие учебные заведения: Восточно-Сибирский университет технологий, Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления, ВСГТУ, Бурятский государственный университет, Институт непрерывного образования, БГУ (колледж), ИрГУПС (Улан-Удэнский колледж железнодорожного транспорта).

Надежность застройщика

Возведением ЖК занимается ООО «Бургражданстрой». Основной вид деятельности компании – строительство жилых и нежилых зданий. В Улан-Удэ строительная компания успешно сдала в эксплуатацию жилые комплексы «Дворянская усадьба», «Павлоград», «В 102 квартале», «Крепость». В процессе возведения находятся объекты «Арбатский дворик», «Гагаринский».

Разрешение на строительство ЖК «Байкал-Сити» было выдано 21 июня 2018 года. Собственником земельного участка является ООО «Бургражданстрой».

Надежность застройщика подтверждается сотрудничеством с крупнейшими банками России: Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ, Связь-Банк, Газпромбанк, Росбанк, Дельта Банк, АТБ.

Архитектура

Жилой комплекс эконом-класса «Байкал-Сити» – 19-этажный, строится по технологии «теплый дом». Стены возводятся монолитно-кирпичным способом. Используется тройной базальтовый утеплитель. Фасады облицованы современными композитными материалами.

Площади квартир: однокомнатные – от 28 кв. м, двухкомнатные – от 41 кв. м, трехкомнатные – от 61,36 кв. м.

Дом оборудован пассажирскими и грузопассажирскими лифтами, системами вытяжной и приточной вентиляции, пожарной сигнализацией. Для отделки подъездов используются дизайнерские проекты. Балконы и лоджии остеклены. На придомовой территории будут расположены паркинг, детские площадки, площадки для отдыха. Во дворе высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.